“혼란의 1년을 넘다”… 안양 동안구 평촌엘프라우드 재개발조합(비산초교주변지구 재개발), 황원준 조합장 선출

- 전 조합장 해임 1년 만에 정상화 분기점 - 조합원 83.8% 참여 속 과반 득표로 새 리더십 출범 - '엘프지킴이’ 활동 주도 인물… 투명한 마무리 기대 - 이전고시·특별감사 재추진으로 청산 절차 본격화

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 안양시 동안구 비산초교주변지구 주택재개발정비사업조합이 새 조합장으로 황원준 조합장을 선출하며, 전 조합장 해임 이후 약 1년간 이어졌던 내부 혼란 국면에서 벗어나 정상화 단계에 접어들었다. 장기간 갈등과 불신이 누적됐던 조합이 다시 조합원 주도의 운영 체계를 복원했다는 점에서, 이번 선출은 단순한 인사 교체를 넘어 조합 정상화를 향한 분기점이라는 평가가 나온다. 비산초교주변지구 주택재개발정비사업조합(평촌엘프라우드)은 지난 2월 6일 오후 2시, 삼원프라자호텔에서 임원 선출총회를 열고 조합장 1명과 감사 1명, 이사 6명을 선출했다. 이번 총회는 전 조합장 해임 이후 처음 치러진 공식 조합장 선거로, 조합 운영을 둘러싼 혼선을 정리하고 향후 사업 마무리 방향을 결정짓는 자리로 주목을 받았다. 이날 총회에는 전체 조합원 1,668명 가운데 1,398명이 참여해 83.8%에 달하는 높은 참여율을 기록했다. 조합장 선거에는 3명의 후보가 출마했으며, 개표 결과 황원준 후보가 796표(56.94%)를 얻어 과반 득표로 당선됐다. 조합 내 의견 분화가 적지 않았던 상황에서도 절반을 넘는 조합원이 동일한 선택을 했다는 점에서, 조합 정상화와 투명한 운영에 대한 조합원들의 공감대가 확인됐다는 분석이 나온다. ◆ 해임 이후 1년… ‘사업은 끝났지만, 책임은 남아 있었다’ 이번 조합장 선출의 배경에는 2025년 2월 8일 전 조합장 해임이라는 중대한 분기점이 있다. 당시 조합 내부에서는 사업 운영 과정 전반을 둘러싼 불신과 갈등이 누적되며, 조합장 해임을 요구하는 조합원 움직임이 본격화됐다. 해임 이후 조합은 임시 체제와 비상대책 성격의 운영 국면을 거치며 사실상 ‘관리·정리 단계’에 머물러 왔다. 문제는 사업의 물리적 진행과 별개로, 조합 운영과 재정 집행, 각종 의사결정 과정에 대한 의문이 해소되지 않은 채 시간이 흘렀다는 점이다. 이미 입주가 이뤄진 상황에서 조합 해산과 청산만 남겨둔 상태였지만, 조합원들 사이에서는 “이대로 끝내도 되는가”라는 질문이 계속 제기돼 왔다. ◆ ‘엘프지킴이’ 활동… 조합원 스스로 들여다본 지난 운영 이 같은 문제의식 속에서 등장한 것이 조합원 중심 비영리 단체 ‘엘프지킴이’다. 황원준 조합장은 과거 이 단체를 출범시켜, 전 조합 운영 과정에서 제기된 여러 의혹과 문제를 조합원들이 직접 이해하고 판단할 수 있도록 돕는 역할을 해왔다. 엘프지킴이는 약 1년 4개월간 내부 조사와 자료 검토, 감사 과정을 거쳐 조합 운영 전반에 대한 내용을 100여 쪽 분량의 보고서로 정리해 공개했다. 이 과정에서 단체는 외부 세력이나 특정 이해관계자의 개입 없이, 순수 조합원 참여를 기반으로 활동해 왔다는 점을 강조해 왔다 활동 방식 또한 ‘결론 제시’보다는 ‘정보 제공’에 방점이 찍혔다. 객관적 자료를 토대로 사실관계를 정리하고, 판단은 각 조합원 개개인에게 맡기는 구조를 유지했다는 설명이다. 단체 채팅방 운영 기준을 정비하고, 질문과 토론을 통해 이해를 넓히는 방식으로 공감대를 형성해 온 것도 특징이다. ◆ “사업 막바지에 다시 모인 이유”… 조합원 선택의 의미 전문가들은 이번 조합장 선출의 의미를 ‘사업 추진’이 아닌 ‘사업 마무리 단계의 책임 선택’으로 해석한다. 재개발·재건축 사업 특성상 입주 이후에는 조합원들의 관심이 급격히 줄어드는 경우가 많지만, 비산초교주변지구의 경우 오히려 사업 말미에 조합원 참여가 다시 높아졌기 때문이다. 조합원들은 ▲조합 자금 집행의 적정성 ▲잔여 재산 분배의 공정성 ▲행정 절차의 적법성 등 ‘끝까지 확인해야 할 문제들’을 이유로 다시 뜻을 모았다는 평가다. 황 조합장이 과거 단체 활동 당시 “불법과 편법, 비리가 당시에는 드러나지 않았더라도 최종 단계에서 바로잡을 수 있다는 선례를 만들고 싶다”고 밝힌 발언 역시 이러한 흐름과 맞닿아 있다. ◆ “이전고시·특별감사”… 남은 과제는 ‘투명한 청산’ 황원준 조합장은 당선 직후 향후 운영 방향을 비교적 명확하게 제시했다. 그는 ▲준공 및 이전고시를 통한 소유권 이전등기 완료 ▲조합 자금 집행 내역에 대한 정리와 검증을 최우선 과제로 내세웠다. 또한 그동안 추진되지 못했던 경기도 특별감사 재신청도 조속히 진행해, 조합 운영 전반을 공적 절차를 통해 점검받겠다는 방침이다. 이는 조합 내부 판단에 그치지 않고, 외부 행정기관의 검증을 통해 논란을 종결짓겠다는 의지로 해석된다. 황 조합장은 “사업의 마지막 단계까지 모든 조합원이 누구의 손해도 없이 공평하고 정상적으로 마무리할 수 있도록 책임을 다하겠다”며 “조합을 투명하게 해산하고, 조합원 모두가 납득할 수 있는 결론에 도달하는 것이 목표”라고 밝혔다. 한편, 본보는 그동안 평촌 엘프라우드 조합 정상화 과정을 둘러싼 내부 갈등과 행정 대응 문제를 지속적으로 보도해 왔다. 2025년 3월 보도에서 본보는 전 조합장 해임 이후 정상화를 위한 총회 개최 과정에서 조합원들이 안양시의 소극적인 행정 대응을 문제 삼으며 형평성 논란을 제기한 사실을 전한 바 있다. 이후 법원이 해임총회의 정당성을 인정했음에도 불구하고, 선거관리규약 변경과 집행부 공백 문제 등에 대한 안양시의 행정적 판단과 지도 방향을 두고 조합 내부에서 이견이 이어지며 갈등이 장기화됐다는 지적도 제기됐다. 이번 조합장 선출을 계기로 조합 운영이 정상화 국면에 들어선 만큼, 그간 제기돼 온 안양시의 행정 지원과 감독의 적정성 문제 역시 어떤 방식으로 정리될지 관심이 모아지고 있다. 관련기사 : 케이부동산뉴스(2025.03.11.) 안양시, 평촌 엘프라우드(비산초교 주변지구 재개발) 조합 정상화 두고 형평성 논란... 조합원들 “시에서 총회 개최 지원해야” 관련기사 : 케이부동산뉴스(25.10.11.)[2보] 평촌엘프라우드(비산초교 재개발) 조합, "시민 불편 외면한 안양시 행정... 조합 정상화 가로막는다”

[사설] ‘힘’은 있지만 ‘당’은 없다… 거리두기로 드러난 국민의힘의 정체성 공백

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 국민의힘 지도부인 장동혁 대표와 김민수 최고위원이 윤석열 대통령과의 ‘거리두기’를 언급하는 한편, 오는 3월 1일 당명 변경을 예고한 것은 결코 우연으로 보기 어렵다. 이는 선거 전략 차원의 선택을 넘어, 이 정당이 오랫동안 회피해 온 정체성의 공백이 표면화된 장면으로 읽힌다. 정당의 이름은 단순한 간판이 아니다. 그 이름에는 무엇을 대표하고, 어떤 가치를 공유하며, 어떤 역사와 책임 위에 서 있는지가 담겨야 한다. 특히 정당에서 ‘당(黨, Party)’이라는 개념은 정치적 신념과 이념을 공유한 사람들이 권력 획득과 정치적 이상 실현을 위해 조직된 공동체임을 분명히 하는 핵심 요소다. 그러나 ‘국민의힘’이라는 명칭에는 이 ‘당’의 개념이 희미하다. ‘국민’과 ‘힘’이라는 단어는 존재하지만, 그것이 어떤 정치적 가치와 이념으로 조직된 정당인지는 드러나지 않는다. 이는 단순한 명칭 선택의 문제가 아니라, 스스로를 정당이라기보다 느슨한 정치적 집합체로 규정해 온 결과에 가깝다. 이러한 공백은 영문명에서도 그대로 반복된다. 국민의힘의 영문명 People Power Party를 직역하면 ‘국민힘당’이다. 이 명칭에는 보수, 자유, 책임, 국가관과 같은 정치적 가치 언어가 담겨 있지 않다. 정치적 이념과 정책 방향을 설명하기보다는, ‘국민’이라는 포괄적 집단과 ‘힘’이라는 추상적 에너지를 전면에 내세운 표현에 가깝다. 이는 정당이 추구하는 가치 체계보다 대중적 동원과 권력의 이미지를 강조하는 명명 방식으로 해석될 여지가 크다. 반면 더불어민주당의 영문명 Democratic Party of Korea는 ‘한국의 민주당’이라는 명확한 정치적 자기 규정을 담고 있다. 민주라는 가치, 국가 공동체 속에서의 위치, 그리고 정당으로서의 성격이 구조적으로 드러난다. 이름의 차이는 곧 정체성의 차이며, 이는 단순한 번역의 문제가 아니라 정치에 대한 자기 인식의 차이를 보여준다. 정당의 이름에서 ‘당’의 개념이 사라질 때 나타나는 결과는 분명하다. 역사를 계승하지 못하고, 성과와 한계를 함께 평가하지 못하며, 정통성을 설명하지 못한다. 대한민국 보수를 자임하면서도 역대 보수 대통령의 성과를 당당히 설명하지 못하고, 직전 대통령에 대해서는 평가 대신 침묵과 회피가 반복된다. 그 결과 정치의 언어는 ‘계승’이 아니라 ‘거리두기’로 채워진다. 선거를 앞두고 거리두기의 수위를 조절하는 모습은 전략의 문제가 아니다. 그보다 앞서 “우리는 누구인가”, “무엇을 대표하는가”라는 질문에 답하지 못한 정당의 자기 고백에 가깝다. 정체성이 분명한 정당은 거리두기를 계산하지 않는다. 설명하고, 평가하며, 책임진다. 3월 1일은 대한민국의 정체성과 공동체의 뿌리를 되새기는 날이다. 그날 당명을 바꾸겠다는 선택이 의미를 가지려면, 단어의 교체가 아니라 정치적 자기 규정이 먼저여야 한다. 이름만 바꾸고 ‘당’의 개념을 복원하지 않는다면, 당명 변경은 혁신이 아니라 또 하나의 회피로 기록될 수밖에 없다. 지금 국민의힘에 필요한 것은 새로운 단어의 조합이 아니다. 정당으로서의 정체성, 보수 정치의 계승과 책임, 그리고 ‘힘’이 아니라 ‘당’으로서 스스로를 설명할 수 있는 언어다. 그 질문에 답하지 않는 한, 어떤 이름을 선택하더라도 국민의힘은 ‘힘’은 있어도 ‘당’은 없는 정치에 머물게 될 것이다.

민주평통 경기지역회의, 의장 표창 63명(곳) 수여 “평화·통일 실천에 대한 국가의 공식 인정”

- 경기도청 다산홀서 우수협의회 사례 보고회·의장표창 수여식 개최 - 자문위원·협의회·공무원 등 63명(곳) 공로 공식 격려 - 지역 기반 통일 공감대 확산 위한 현장 중심 활동 강조

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 민주평화통일자문회의 경기지역회의가 지역사회에서 평화와 통일의 가치를 실천해 온 자문위원과 협의회, 공무원들을 의장 표창으로 공식 격려했다. 민주평통 경기지역회의(부의장 박연환)는 10일 오후 경기도청 다산홀에서 ‘경기지역 우수협의회 사례 보고회 및 2025년 의장표창 수여식’을 열고, 총 63명(곳)에게 의장 표창을 수여했다. 이날 행사에는 경기지역 자문위원과 협의회 관계자 등 300여 명이 참석했다. 민주평통 경기지역회의는 대통령 직속 헌법기관인 민주평화통일자문회의의 경기지역 조직으로, 민주평통 의장은 대통령이 맡고 있다. 이에 따라 이날 수여된 의장 표창은 대통령 명의로 수여되는 공식 포상으로, 지역 통일 기반 조성과 협의회 활성화에 기여한 공로를 인정하는 최고 수준의 표창이라는 점에서 의미가 크다. 박연환 민주평통 경기부의장은 인사말을 통해 “오늘 수여되는 의장 표창은 단순한 포상이 아니라, 지역사회 현장에서 평화와 통일의 가치를 실천해 온 자문위원 여러분의 노력을 국가가 공식적으로 인정하는 명예로운 증표”라고 강조했다. 이어 “갈등을 넘어 공존과 공동 성장의 한반도를 향한 여정에 앞으로도 함께해 달라는 신뢰와 기대가 담긴 표창”이라며, 현장 중심의 지속적인 활동을 당부했다. 이날 민주평통 경기지역회의는 포천시협의회와 오산시협의회를 우수 협의회로 선정해, 지역 밀착형 통일 공감대 확산 사례를 공유했다. 두 협의회는 주민 참여와 소통을 바탕으로 한 실천 중심 활동을 통해 지역사회에서 민주평통의 역할을 효과적으로 구현해 왔다는 평가를 받았다. 의장 표창은 ▲자문위원 58명 ▲우수 협의회 2곳 ▲공무원 3명에게 수여됐으며, 수상자는 경기도 전역의 각 협의회에서 고르게 선정돼 지역 대표성과 균형성을 함께 고려했다. 민주평통 경기지역회의는 앞으로도 협의회 간 성과 공유와 우수 사례 확산을 통해, 지역 기반의 통일 공감대 형성을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다.

‘트럼프 대통령 차남’ 에릭 트럼프, 위례 성남골프장 부지를 전격 방문… 이현재 하남시장 현장 안내

위례 성남골프장 시찰… 에릭 부사장, 골프장으로서 입지 여건 만족

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 하남시는 10일, ‘월드 크립토 포럼(WCF) 2026’ 참석차 방한한 도널드 트럼프 미국 대통령의 차남인 에릭 트럼프(Eric Trump) 트럼프 그룹 총괄 부사장이 위례 성남골프장 부지를 전격 방문했다고 밝혔다. 이날 오후 현장 안내에 나선 이현재 하남시장은 에릭 부사장에게 성남골프장 부지 여건과 향후 개발 잠재력을 브리핑했다. 이에 에릭 부사장은 하남시의 우수한 입지 여건에 깊은 관심을 보이며 큰 만족감을 나타낸 것으로 알려졌다. 한편, 11일에는 하남시의 핵심 역점 사업인 K-컬처 복합 콤플렉스(K-스타월드) 내 호텔 사업과 관련해 현장 여건을 직접 확인할 예정이다.

경기도의회 인사청문위원회, 건설위 소관 박재만 경기교통공사 사장 후보자 검증 결과 ‘적합’

케이부동산뉴스 김교민 기자 | 경기도의회 인사청문특별위원회는 10일 경기도 지방공기업인 경기교통공사 박재만 사장 후보자에 대한 인사청문회를 실시한 결과 ‘적합’ 의견으로 청문결과를 채택했다고 밝혔다. 앞서 3일 열린 제1차 회의에서 인사청문특별위원회 위원장으로 허 원 의원, 부위원장으로 문병근·김동영 의원을 선출하고, 제2차 회의에서 후보자의 신뢰성, 전문성, 창의성, 도정 이해도, 자치분권 이해도 등 청문 평가 항목에 대한 다각적이고 심층적인 검증을 실시했다. 박재만 후보자는 제9·10대 경기도의회 의원 출신으로 문화체육관광위, 도시환경위, 보건복지위, 예산결산특별위원회 등에서 의정활동을 수행했으며, 국회의원실 보좌관 등으로 활동한 바 있다. 인사청문위원회는 박 후보자의 의정활동 경륜과 지역활동 경험 등에 비추어 신뢰성, 도정 이해도 및 자치분권 이해도 지표에서 “적합 및 일부적합”으로 평가한 반면, 교통분야에 대한 전문성 및 창의성에서는 “일부적합 및 부적합” 평가가 다수였고 청문회 준비 부족 등에 대한 문제점도 지적됐으나, 전반적으로 “적합”으로 최종 결론을 내려 공사 운영 안정화 및 조직 활성화를 위해 도의회와 도, 시군 등과 원활한 협의를 통한 직무수행을 당부했다. 박 후보자는 인사청문회에서 “의정활동과 다양한 지역사회 봉사활동으로 터득해 온 공공성에 대한 책임 의식과 정책 경험을 바탕으로 경기교통공사의 사장직을 성실히 수행할 것”이라며, “정책의 실현방향을 아는 경영자와 현장을 이해하는 책임자로서 도민의 이동권 향상과 공사의 지속가능한 성장을 위해 최선을 다하겠다”고 답변했다. 허원 위원장(국민의힘, 이천2)은 “이번 인사청문회는 공직 수행자에 대한 도민의 알권리를 보장하고 공정하고 투명한 인사검증 절차를 확립하기 위해 실시된 것”이라며, “경기교통공사가 도민의 안전하고 편리한 교통이동권 향상을 위한 막중한 책임감을 갖고 더 큰 역할을 수행해야 한다”고 강조했다. 이번 인사청문회는 '지방자치법' 제47조의2 및 '경기도의회 인사청문회 조례'에 근거해 경기도지사의 요청으로 실시됐으며, 금일 채택된 청문결과는 본회의 및 의장에게 보고한 후 도지사에게 송부된다. 이번 인사청문특별위원회(경기교통공사)에는 허원(국힘,이천2) 위원장과 문병근(국힘,수원11)·김동영(민주,남양주4) 부위원장, 강태형(민주,안산5)·김성수(민주,안양1)·김영민(국힘,용인2)·박명숙(국힘,양평1)·박옥분(민주,수원2)·서성란(국힘,의왕2)·성복임(민주,군포4)·안명규(국힘,파주5)·양운석(민주,안성1)·이영주(국힘,양주1)·이홍근(민주,화성1) 의원이 활동했다.