한국부동산원(원장 손태락)과 부동산R114(대표 곽효신)는 8월 12일(금) 공동으로 연구하여 생산한「공동주택 입주예정물량 정보」를 발표하고, 대국민을 대상으로 해당 데이터를 공개했다고 밝혔다.

 이달 공개되는 입주예정물량 정보는 양 기관이 보유하고 있는 인허가·착공 등의 주택건설 실적정보, 입주자모집 공고 정보, 정비사업 추진실적, 부동산R114정보를 연계하여 생산하였으며,

 입주예정물량은 `22년 7월부터 `24년 6월까지 30세대 이상 공동주택을 대상으로 입주일 미정, 공사 중단 등 시장 상황에 따른 변동사항을 반영하여 정확도 향상을 제고하였다.

 재시공, 시공 중단, 일정변경 등에 해당되는 주택은 예정물량에서 제외되었으며, `23년 입주예정인 둔촌주공(1.2만호)도 공사지연에 따라 입주예정일자가 `23년에서 `24년 상반기로 잠정 수정되었다.

 `23년 입주예정물량은 부산, 광주, 대전, 전북, 세종은 `22년보다 감소, 그 외 지역은 `22년보다 입주물량이 증가하는 것으로 나타났다.

 향후 2년간 입주예정물량이 많은 특·광역시는 인천광역시(8.2만호), 서울특별시(7.4만호), 대구광역시(6.3만호)순이고, 시군구별로는 경기도 화성시(2.8만호), 경기도 양주시(2.6만호), 충남 아산시(1.9만호), 충북 청주시(1.8만호), 경남 양산시(1.1만호), 경북 포항시(1.0만호), 전남 광양시(0.7만호)가 시도 내 타 지역 보다 상대적으로 입주예정물량이 많은 수준으로 나타났다.

 입주예정물량으로 미래의 공급수준을 예상해 볼 수 있으나, 적정 공급량 및 공급과잉·부족 유무는 입주예정물량 외 과거의 주택 공급량 실적 및 주택 멸실량, 가구 분화에 따른 가구 수 증가,  지역별 인구증감 등을 종합적으로 검토해야 할 것으로 보인다.

 한국부동산원 손태락 원장은 “입주예정물량 정보는 내 집 마련을 계획하는 국민과 관련 업계가 부동산 시장 상황을 판단하는 기준이 될 수 있을 것”이라며, “앞으로도 국민에게 신뢰받는 최고의 부동산 전문기관으로서 정확하고 투명한 부동산 정보 제공을 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.